Pytania i porady dotyczące problemów z księgami wieczystymi
Księgi wieczyste prowadzone są po to, by istniał ogólnokrajowy rejestr własności nieruchomości i by mogły być w nim ujawniane także różne prawa i wpisy albo ostrzeżenia. Obecnie główną formą w jakiej księgi są prowadzone to system teleinformatyczny. Zatem bezpłatnie i w każdym czasie można odczytać z nich informacje z dowolnego miejsca na ziemi przez sieć Internet. Są to dane w postaci cyfrowej. Wgląd do tych danych jest możliwy na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości.
Jednakże należy pamiętać, że do tej centralnej bazy danych nie wprowadzono wszystkich informacji z dawnych ksiąg wieczystych. A zatem jeśli potrzebujesz wglądu do archiwalnych danych - musisz dostać się do papierowej wersji ksiąg, które są przechowywane w archiwach sądów.
Zasadniczo dostęp do ksiąg wieczystych (tych w wersji cyfrowej) jest jawny, czyli dostępny dla każdego. Ale dostęp ten jest ograniczony w dwóch przypadkach. Po pierwsze trzeba znać numer księgi, której treść chce się przejrzeć. Jeśli takowego nie znasz lub nie ustalisz, nie będzie możliwe przejrzenie księgi. Numer ten można ustalić na Geoportalu, w urzędzie lub sądzie. Po drugie jeśli zainteresowany chce zajrzeć "głębiej" w treść księgi (a nie tylko w informacje, kto obecnie jest właścicielem nieruchomości), trzeba wykazać, że posiada się interes prawny do uzyskania takiego wglądu. A tutaj pojawiają się dość strome schody, gdyż interes taki nie jest łatwo wykazać komuś, kto nie ma jakichś powiązań z własnością lub nie jest spadkobiercą właściciela nieruchomości.
Pytania i porady dotyczące ksiąg wieczystych
